Cobertura em prédio baixo com 113 m². Parque das Nações em Santo André.

Apresentamos uma excelente cobertura em prédio baixo de 113 m², localizada no charmoso Parque das Nações em Santo André. Esta unidade oferece um espaço moderno e funcional ideal para a sua família.

Piso Inferior: 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, 2 banheiros equipados com gabinetes e box de vidro, sala para 2 ambientes, perfeita para momentos de confraternização., Cozinha americana com armários planejados, agregando praticidade ao dia a dia.

Piso Superior: Acesso interno por escada, onde encontramos: 1 Lavabo, ideal para visitantes, Área Gourmet, espaço encantador com cozinha e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares, Área de Serviço, conforto e funcionalidade para suas atividades diárias.

Área Coberta: 70% fechada com vidro e 30% aberta com grama sintética, oferecendo versatilidade para diferentes ocasiões.

Possui garagem demarcada coberta para 2 veículos, com espaço para até 3 (conforme documentação, cada apartamento tem direito a uma vaga). A entrada e saída dos veículos são facilitadas por controle remoto, permitindo manobras sem dificuldades.

Aceita permuta, sobrado de maior valor com área gourmet.

Infraestrutura do Edifício:

O prédio é composto por 4 unidades de apartamentos individuais, cada uma com água, luz e gás independentes. Sem elevadores, a cobertura está situada nos fundos do imóvel. Segurança reforçada por câmeras Intelbras, com acesso pelo celular.

A administração do edifício é feita por uma empresa especializada, garantindo que toda a documentação esteja em dia, incluindo AVCB, Certificado Digital, CNPJ e seguro pela Porto Seguros. O prédio ainda possui fundo de caixa e fundo de manutenção, evitando rateios. A pintura foi realizada recentemente, tanto interna quanto externamente.

O IPTU desta unidade já está pago para o ano corrente.

Localização:

Localizada próximo a uma variedade de comércios e serviços, como estação de trem Prefeito Celso Daniel, supermercados Sonda e Carrefour, além do shopping Grand Plaza e ABC. A propriedade também oferece fácil acesso à entrada e saída da cidade, bem como ao centro de Santo André.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel em uma localização estratégica, rodeada de conveniências e fácil acesso ao transporte público.

- Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso.**

- Mês de referência: fevereiro de 2026.

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